Makadi Heights: Immobilien in Makadi Bay von Orascom Development

Makadi Heights ist weit mehr als ein klassisches Wohnprojekt. Die von Orascom Development entwickelte Community erstreckt sich über rund 4,75 Millionen m² in Makadi Bay und wurde als eigenständige, ganzjährig bewohnbare Küstenstadt am Roten Meer konzipiert.

Dabei sind lediglich 12 % der gesamten Fläche bebaut. Die übrigen 88 % verteilen sich auf Grün- und Landschaftsflächen, Straßen, Wasserbereiche sowie zahlreiche Freizeit- und Gemeinschaftseinrichtungen. Makadi Heights ist bereits heute eine gewachsene Community: Mehr als 600 Familien leben vor Ort, über 2.600 Einheiten wurden bereits übergeben und mehr als 4.500 verkauft.

Das Immobilienangebot reicht von vollständig fertiggestellten Apartments über Townhouses und Twin Houses bis hin zu freistehenden Villen. Die aktuellen Einstiegspreise beginnen bei etwa 208.771 €. Je nach Einheit und Angebot stehen flexible Zahlungsmodelle mit 0 % oder 10 % Anzahlung und Laufzeiten von bis zu acht Jahren zur Verfügung.

Projektübersicht

Eine integrierte Stadt statt einer einzelnen Wohnanlage

Makadi Heights ist als ganzjährig bewohnbare Community geplant, in der sich ein großer Teil des täglichen Lebens direkt vor Ort abspielt. Neben den verschiedenen Wohnvierteln gehören Hotels, Restaurants und Geschäfte ebenso zum Konzept wie Sport- und Freizeitangebote, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie unterschiedliche Entertainment-Angebote.

Hinter dem Projekt steht Orascom Development, das nicht nur die Immobilien selbst entwickelt, sondern auch Infrastruktur, öffentliche Bereiche und das langfristige Management der Community verantwortet. Zu den bekanntesten Destinationen des Entwicklers in Ägypten gehört El Gouna, das ebenfalls nach dem Prinzip einer vollständig integrierten Stadt am Roten Meer entwickelt wurde.

.

Viel Raum, Grünflächen und Weitblick

Mit einer Gesamtfläche von rund 4,75 Millionen m² bietet Makadi Heights außergewöhnlich viel Raum. Lediglich 12 % der Fläche sind für Gebäude vorgesehen, während die übrigen 88 % für Grün- und Landschaftsflächen, Straßen, Wasserbereiche sowie Freizeit- und Gemeinschaftseinrichtungen genutzt werden. Dadurch entstehen großzügige Wohnviertel mit deutlich mehr Freiraum zwischen den einzelnen Bereichen.

Auch die natürlich erhöhte Lage von Makadi Heights spielt eine wichtige Rolle: Viele Bereiche der Community profitieren von einer offenen Aussicht, Meerblick und der frischen Brise vom Roten Meer. Welche Aussicht eine Immobilie tatsächlich bietet, hängt dabei von ihrer Lage innerhalb der Community, der jeweiligen Bauphase und der Ausrichtung der Einheit ab.

Eine Community, die bereits lebt

Makadi Heights ist längst mehr als ein Projekt auf dem Papier. Über 600 Familien leben bereits in der Community, mehr als 2.600 Immobilien wurden übergeben und über 4.500 Einheiten verkauft. Restaurants, Freizeitangebote und Gemeinschaftsbereiche sind teilweise bereits in Betrieb, während weitere Wohnviertel und Bereiche schrittweise hinzukommen.

Dadurch finden Käufer sowohl bereits fertiggestellte Immobilien als auch Einheiten in neuen Bauphasen. Übergabetermin und Fertigstellungsstatus unterscheiden sich entsprechend je nach Immobilie und Phase.

Apartments, Townhouses und Villen

Das Immobilienangebot in Makadi Heights ist entsprechend der Größe der Community vielseitig. Zur Auswahl stehen vollständig fertiggestellte Apartments, Townhouses, Twin Houses und freistehende Villen. Wohnflächen, Grundrisse, Außenbereiche und Ausstattungsdetails unterscheiden sich je nach Wohnviertel und Bauphase.

Welche Immobilie am besten passt, hängt vor allem davon ab, wie sie später genutzt werden soll: als Hauptwohnsitz am Roten Meer, Ferienimmobilie, Alterswohnsitz oder langfristiges Investment. Entsprechend spielen neben dem Immobilientyp auch Lage und Aussicht, Garten- und Außenflächen, Übergabetermin sowie der jeweilige Zahlungsplan eine wichtige Rolle.

Alles für den Alltag innerhalb der Community

Einer der größten Vorteile von Makadi Heights ist die umfangreiche Infrastruktur direkt innerhalb der Community. Neben einem privaten Beach Club, Boutique-Hotels sowie Tauch- und Safari-Angeboten gibt es zahlreiche Grün- und Wasserflächen, Sportmöglichkeiten und Bereiche für Freizeit und Veranstaltungen.

Auch für das tägliche Leben ist vieles direkt vor Ort vorhanden oder innerhalb des Masterplans vorgesehen: internationale Schulen, Kliniken und Krankenhaus, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sowie eine Moschee und eine Kirche. Die einzelnen Bereiche sind durch interne Transportmöglichkeiten miteinander verbunden.

•Privater Beach Club

•Boutique-Hotels, Tauch- und Safari-Angebote

•Internationale Schulen und Gesundheitsversorgung

•Geschäfte, Restaurants und Supermärkte

•Fitnessstudio und verschiedene Sportplätze

•Veranstaltungs- und Freizeitbereiche

•Interner Shuttle-Service und Go-Bus-Station

Lage in Makadi Bay

Makadi Heights liegt in Makadi Bay, südlich von Hurghada und etwa 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Das Stadtzentrum von Hurghada erreicht man in rund 20 Minuten, El Gouna in etwa 40 Minuten.

Damit liegt Makadi Heights nah genug an Hurghada und dem Flughafen, bietet gleichzeitig aber den ruhigeren und eigenständigeren Charakter einer eigenen Community am Roten Meer.

Flexible Zahlungspläne & Vermietungsmöglichkeiten

Je nach Bauphase und Immobilie bietet Makadi Heights flexible Zahlungsmodelle. Ausgewählte Einheiten sind bereits mit 0 % oder 10 % Anzahlung erhältlich, während sich die anschließenden Raten auf Laufzeiten von bis zu acht Jahren verteilen können.

Für ausgewählte Immobilien bietet Orascom zudem einen professionell verwalteten Vermietungsservice an. Das kann besonders für Eigentümer interessant sein, die ihre Immobilie nicht ganzjährig selbst nutzen und die Organisation der Vermietung vor Ort in professionelle Hände geben möchten.

Häufige Fragen

Wo liegt Makadi Heights?

Makadi Heights liegt in Makadi Bay, etwa 15 Minuten vom Flughafen Hurghada und 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Wer ist der Bauträger?

Makadi Heights wird von Orascom Development entwickelt.

Welche Immobilienarten gibt es?

Vollständig fertiggestellte Apartments, Townhouses, Twin Houses und Villen.

Ist Makadi Heights bereits bewohnt?

Ja. Makadi Heights ist bereits eine aktive und bewohnte Community mit mehr als 600 Familien. Über 2.600 Immobilien wurden bereits fertiggestellt und übergeben, mehr als 4.500 Einheiten verkauft.

Welche Zahlungspläne gibt es in Makadi Heights?

Je nach Immobilie und Bauphase sind Zahlungspläne mit 0 % oder 10 % Anzahlung und zinsfreien Raten über einen Zeitraum von bis zu acht Jahren möglich.

Aktuelle Phasen in Makadi Heights anfragen